Проблемы с напряжением в многоквартирном доме

[Evgen]

Всем привет!

помогите, пожалуйста, разобраться.

за последний месяц сгорела посудомойка (электронный блок), стиралка (тэн), духовка (сегодня, электронный блок), лампочки вылетают из плафона
напряжение на вводном автомате в квартиру 234.9В, вечером 238В
в подвале дома на вводном автомате на стояк напряжение такое-же (электрик мерял между каждой фазой и железной трубой).

электрик и управляющий из тсж меня послали в одно место,
говорят максимальное напряжение 220+-10%, хотя по госту 13109-97 нормальный перепад +-5%, максимальный +- 10%.
в соседнем доме напряжение 224В (один жилой комплекс из трех домов)

в чем может быть трабл? поставить стабилизатор нереально, электрический щиток в общем коридоре.

уже стоимость сгоревшей бытовой техники в текущих ценах за 200тыщ руб.